Пристройка балкона или террасы к дому: из чего складывается стоимость и как правильно выбрать материалы

Добавление балкона или террасы к вашему дому может стать отличным способом увеличить жилое пространство, создать свой оазис на открытом воздухе и повысить стоимость недвижимости. Но важно учитывать стоимость и выбирать правильные материалы, чтобы обеспечить успешную и долговечную конструкцию. Давайте углубимся в эти аспекты подробнее. 

Примерный расчёт затрат:

Строительные нормы и разрешения

Проконсультируйтесь с местными властями, чтобы определить, существуют ли какие-либо строительные нормы или разрешения, необходимые для пристройки балкона или террасы. Это может повлечь за собой дополнительные расходы.

Дизайн и размер

Размер и сложность балкона или террасы будут влиять на общую стоимость. Более крупные и сложные конструкции, как правило, требуют больше материалов и рабочей силы, что увеличивает затраты.

Конструктивные соображения

Оцените структурную целостность своего дома, чтобы определить, необходимы ли какие-либо усиления. В зависимости от существующей структуры может потребоваться дополнительная поддержка, что может увеличить общую стоимость.

Выбор материала

Выбор материалов существенно влияет на стоимость. Высококачественные материалы, такие как паркет из твёрдых пород дерева или композитный настил, как правило, стоят дороже, в то время как такие материалы, как бетон или сталь, более доступны по цене.

Затраты на рабочую силу

Наем профессиональных подрядчиков или строителей увеличит общие расходы. Получите несколько предложений от авторитетных профессионалов, чтобы сравнить цены и убедиться в качестве изготовления.

Выбор правильных материалов:

Долговечность

Выбирайте материалы, которые отличаются высокой прочностью и устойчивостью к атмосферным воздействиям. Балконы и террасы подвержены воздействию внешних факторов, поэтому материалы должны выдерживать различные погодные условия, ультрафиолетовое излучение и влагу. 

Техническое обслуживание

Учитывайте требования к техническому обслуживанию разных материалов. Некоторые материалы могут требовать регулярной герметизации, окрашивания или очистки, в то время как другие могут быть относительно неприхотливыми в обслуживании. Оцените свою готовность вкладывать время и усилия в задачи технического обслуживания. 

Например, выбирайте качественную гидроизоляцию для балкона или террасы. Это поможет вам не переделывать все каждый год и не оплачивать ремонт соседям снизу. МС-полимерная гидроизоляция (например, Акваблокер) не боится ни времени, ни ультрафиолета. 

Эстетика

Выбирайте материалы, которые дополняют существующую эстетику вашей квартиры, дома и окружающей обстановки. Учитывайте общий дизайн и архитектурный стиль, чтобы обеспечить гармоничную интеграцию.

Безопасность

Уделяйте приоритетное внимание безопасности, выбирая материалы, которые обеспечивают устойчивость к скольжению и стабильность. Это особенно важно, если вы живёте в районе, подверженном дождям или снегопадам.

Экономическая эффективность

Оцените долгосрочные затраты на материалы, включая установку, техническое обслуживание и срок службы. Хотя высококачественные материалы могут иметь более высокую первоначальную стоимость, со временем они могут стать более выгодными благодаря своей прочности и долговечности.

Распространённые материалы, используемые для строительства балкона или террасы, включают:

Бетон

Универсальный, долговечный и экономичный бетон обеспечивает прочную основу для балконов и террас. Он может быть отделан различными текстурами и покрытиями для повышения эстетичности.

Дерево

Натуральная древесина, такая как лиственные породы или композитный настил, придаёт интерьеру тёплый и привлекательный вид. Однако он требует регулярного ухода для защиты от влаги и ультрафиолетового излучения.

Сталь

Сталь обеспечивает прочность и структурную целостность. Её можно сочетать с другими материалами, такими как стекло или дерево, чтобы создать современный вид.

Стекло

Стеклянные балюстрады или перила могут создавать ощущение открытости и прозрачности, обеспечивая беспрепятственный обзор. В целях безопасности следует использовать закалённое или многослойное стекло.

Алюминий

Лёгкий и устойчивый к коррозии алюминий — это популярный выбор для балконных перил. Он требует минимального ухода и может быть покрыт порошковой краской для дополнительной защиты и эстетики.

Консультации с профессионалами, такими как архитекторы или подрядчики, имеют решающее значение для получения точной сметы расходов и рекомендаций по материалам, адаптированных к вашим конкретным требованиям и местным нормативным актам. Они могут провести вас через весь процесс и помочь вам принять обоснованные решения относительно дизайна, материалов и бюджета для добавления балкона или террасы в вашу квартиру.